每年的房交会过后，总会紧接着来一场房地产人才交流会，似乎是在呼应这一专业领域的“热”。不过，连续几年下来，房地产人才交流会的主办方轧出了“苗头”：这一年的房市热销，才市总要冷清点；反之，则热闹些。昨天的一场无锡市房地产专场人才交流会印证了这一点，与波澜不兴的无锡房市相比，房地产才市却是火热异常。
房地产才市逆“市”而上
“与今年以来绝大多数领域用人单位需求数持续走低的现状相比，房地产业绝对是个‘异数’。”无锡市人才市场招聘部部长白江告诉记者。他们曾作过统计，受《劳动合同法》等影响，到今年4月为止，平均每个单位的招聘岗位数只有9.2个左右，而去年同期为16.8个。几乎所有领域的招聘计划都大减。唯独房地产业不同，成为逆“市”而上的特例。像这一次，73家单位提供的岗位数平均在11.6个，比以往几次专场招聘会都多。
逆“市”而上，正说明房地产业的特点：房子卖得掉，根本用不着去考虑“人”的因素，要招也是多招销售人员；而进入了楼市成熟期，人们买房更挑剔时，房地产公司才会想到要招兵买马，让自己的楼盘更有竞争力。
三类专业人才最紧缺
那么，目前无锡房地产人才市场最缺哪类专业呢？白江介绍，主要是三类。一是工程技术类人才，就是“把关人”，包括各种配套工程的工程师；二是设计人才，包括建筑设计、环境设计、景观设计等；三是营销人才。这三类人共同为一个目标服务，就是在低迷的楼市，让楼盘卖得更好。
用人单位的热情，却没能唤来更多求职者的加入。在昨天的招聘会现场，记者发现，几乎每个单位都把招聘作为一次展示自己的形象宣传，大幅宣传画、影像设备等原本只出现在房交会上的背景材料纷纷登场，然而应聘者却实在不多。
白江分析，这一现状表明，无锡房地产业人才仍很紧缺。具体来说，基础员工已相对饱和；主管以上职位，无锡只能达到基本供求平衡。而这两类人，只占招聘职位的很小部分。难找的是管理类人才，如部门经理，一般需要毕业5-8年，专业经验非常丰富，有着一定的“跳槽”资本；更难的是高级管理人才，一般需要在上海、南京等一线城市的工作经历。一般每个新进无锡的房地产公司都会从高管开始招，可最终基本上都只能派“空降兵”，因为根本无人可招。
新一轮“夺才大战”将打响
房地产才市的“叫渴”不迭会持续到何时？白江对此的分析是，短时期内不会缓解，甚至会更加严重。造成这种局面的原因主要有，新的房地产公司涉足无锡的脚步还在加快，苏宁置业、九龙仓、长发置业、恒隆地产等等就带来了房地产才市需求量的大增。同时，市场盘整期必将带来结构性变化，与精品楼盘会越来越受欢迎一样，低层次的岗位将逐步被淘汰，人才需求的变化将凸显。
专才的紧缺让才市已有所准备。目前，无锡市人才市场正积极与北京、深圳等一线城市的人才市场联系合作，通过远程面试等方式，向当地的高层次房地产人才伸出橄榄枝。据透露，在下月举行的“双高招聘会”上，这些被更好的发展空间所吸引的人才就将来到无锡。不过，可以预见，这也将给锡城房地产业带来又一场“夺才大战”。 |
