漳州二手房估价:土方法估房

    案例：张先生看中一套某楼盘的65.4平方米的小户型公寓，原业主2006年以18万元的价格购入，近期因要去外地工作，要在短期将它售内出售。因为小户型的市场需求比较大，该小区的环境也比较好，挂牌价格为28万元。但由于该房子的厨卫面积也偏小，业主又急于套现，有关中介就建议业主把价格略微下调，业主同意后在较短时间内，以26万元的价格最后成交。